1997〜2007年築, 専有面積76.54㎡〜96.54㎡の平均販売価格
東京都
130.7万円/㎡
前年比+24.9%
多摩市
51.6万円/㎡
前年比-1.4%
アーデル永山ヒルズ
東京都多摩市永山二丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩9分
2002年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
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6階 / 86.54㎡の場合
相場
4,636万円
53.6万円/㎡
3,234
4,169
5,104
6,039
AI査定結果
推定相場価格
4,636万円
53.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,169万円〜5,104万円
48.2万円/㎡〜59.0万円/㎡
推定賃料
15.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年5月24日
アーデル永山ヒルズ
4,499万円（52.0万円/㎡）/ 6階 / 86.54㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は49.89万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 4,499万円 | 52.0万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 4,650万円 | 53.7万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/16 | 4,780万円 | 55.2万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/12 | 3,680万円 | 42.5万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/21 | 3,980万円 | 46.0万円 | 6階 | 86.54㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は48.47万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | アーデル永山ヒルズ 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅9分 | 4,499万円 | 52.0万円 | 86.54㎡ | 4LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 32戸 | RC |
| 2023/08/24 | キャッスルマンション永山 多摩市永山二丁目 | 京王永山駅10分 | 2,980万円 | 42.5万円 | 70.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2000年 | 26戸 | RC |
| 2022/03/21 | ライオンズモリス京王永山 多摩市永山二丁目 | 小田急永山駅13分 | 3,200万円 | 39.8万円 | 80.5㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/25 | パーリッシュ永山 多摩市貝取二丁目 | 京王永山駅15分 | 3,950万円 | 45.8万円 | 86.25㎡ | 4LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 46戸 | RC |
| 2023/06/12 | ガーデンホーム多摩永山 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 3,299万円 | 47.2万円 | 69.91㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2007年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/28 | フォレッジ多摩永山 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 3,570万円 | 53.3万円 | 67.02㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/03/03 | ライオンズヒルズ多摩永山弐番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅5分 | 4,980万円 | 58.6万円 | 84.99㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/07/12 | ライオンズヒルズ多摩永山壱番館 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 4,198万円 | 54.4万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/27 | イトーピア多摩永山パークレジデンス 多摩市永山一丁目 | 京王永山駅6分 | 3,880万円 | 48.9万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルヴィル多摩永山 多摩市乞田 | 京王永山駅11分 | 3,299万円 | 45.9万円 | 71.88㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.9%上昇、多摩市では1.4%下落しています。
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